Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 624 logements au total.
À Puygaillard-De-Quercy (10 km, 384 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,2 %
Le profil résidentiel de Penne comporte une forte dimension touristique (43,8 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,8 % de maisons. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude.
Penne présente un profil majoritairement propriétaire — 74,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Penne: 50,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 287 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. 44,7 % des ménages de Penne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Penne est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 624 logements dont 304 résidences principales, 273 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 624 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 44 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 37 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 568 | 589 | 624 |
| Rés. principales | 276 | 283 | 304 |
| Rés. secondaires | 266 | 267 | 273 |
| Vacants | 27 | 40 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,3 % de propriétaires, 18,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 23 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 48 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 350 à 624, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 76 | 69 | 81 | 77 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 34 | 42 | 44 | 41 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 182 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0