Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 334 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,8 % à Journans, commune de 387 hab. à 12 km
Au recensement INSEE 2022, Varambon totalise 334 logements dont 85,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,6 %). Côté cadre local, Varambon est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,6 %), devant les locataires (27,4 %). 8,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Varambon mêle deux époques — 22,2 % avant 1919, 23,9 % après 2006. Le parc de Varambon présente un profil énergétique médian: classe C, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 14,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,4 %).
Varambon a vu son parc croître de +25,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Varambon: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Varambon est dans les paysages contrastés de l'Ain. Sur le plan physique, la commune est à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 334 logements dont 284 résidences principales, 10 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 334 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 267 | 334 |
| Rés. principales | 214 | 234 | 284 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 12 | 22 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,6 %, locataires 27,4 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 334, soit +124 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 41 | 37 | 44 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 92 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 324 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 132 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (213 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 14 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0