Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 911 logements recensés.
À Château-Gaillard (6 km, 2 443 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,0 %
Avec 911 logements dont 771 résidences principales, 55 résidences secondaires et 85 vacants, Priay combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,1 % du parc se compose de maisons (775 unités). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 284 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 76,3 % des ménages de Priay sont propriétaires de leur logement. 3,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (14,2 % avant 1919) et constructions récentes (26,8 % après 2006). Le parc de Priay cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 47,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Priay entre 2016 et 2022 (+9,8 %). La multi-motorisation est la norme à Priay: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de l'Ain. Côté topographie, Priay se trouve perchée à 284 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 911 logements dont 771 résidences principales, 55 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 911 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 718 | 830 | 911 |
| Rés. principales | 597 | 704 | 771 |
| Rés. secondaires | 67 | 62 | 55 |
| Vacants | 54 | 64 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 22,9 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 361 à 911, soit +152 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 75 | 66 | 81 | 69 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 19 | 15 | 30 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 203 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (218), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 15 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Priay (prix au m², ventes DVF, tendance).