01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 71 résidences principales, 58 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 49,7 % |
| Résidences secondaires | 58 | 40,6 % |
| Logements vacants | 14 | 9,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 41 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 143 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 66,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 4 | 5,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 65 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 8 | 11,4 % |
| 3 pièces | 15 | 21,4 % |
| 4 pièces | 21 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 35,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 133 | 143 |
| Rés. principales | 59 | 60 | 71 |
| Rés. secondaires | 63 | 61 | 58 |
| Vacants | 10 | 12 | 14 |
À titre de comparaison : 40,6 % de part de propriétaires à Chalaux, à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 11,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 17,1 % |
| Électricité | 6 | 8,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 47 | 67,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,2 % |
| 1 voiture | 40 | 56,3 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 38,0 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 75 | 40 | 16 |
| 1975 | 132 | 67 | 46 | 19 |
| 1982 | 128 | 68 | 47 | 13 |
| 1990 | 147 | 73 | 59 | 15 |
| 1999 | 134 | 53 | 66 | 15 |
| 2006 | 134 | 55 | 67 | 12 |
| 2011 | 132 | 59 | 63 | 10 |
| 2016 | 133 | 60 | 61 | 12 |
| 2022 | 143 | 71 | 58 | 14 |
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 143 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 15 | 20 | 26 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 4 | 17,4 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 12 | 52,2 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe G (52 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 5 | 21,7 % |
| Classe C | 7 | 30,4 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 5 | 21,7 % |
| Classe G | 2 | 8,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 372 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 292 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauclaix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Vauclaix est nette: 40,6 % des 143 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (140 unités). Vauclaix est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 316 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Vauclaix: 65,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 368 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 60,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 67,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Vauclaix s'est étoffé de +7,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 4,2 % des ménages de Vauclaix n'ont pas de voiture, 38,0 % en possèdent au moins deux.
Vauclaix est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 316 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.