01 Le parc de logements
Le parc comprend 981 logements dont 178 résidences principales, 800 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 18,1 % |
| Résidences secondaires | 800 | 81,5 % |
| Logements vacants | 3 | 0,3 % |
Le graphique détaille la structure des 981 logements: 18 % sont habités en permanence, 82 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 14,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 15 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 44 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 44 | 25,7 % |
| 2006-2019 | 36 | 21,1 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 3,9 % |
| 2 pièces | 25 | 14,0 % |
| 3 pièces | 47 | 26,3 % |
| 4 pièces | 34 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 36,9 % |
Distribution par taille: 18 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 717 | 833 | 981 |
| Rés. principales | 164 | 158 | 178 |
| Rés. secondaires | 520 | 597 | 800 |
| Vacants | 34 | 78 | 3 |
Le Haut-Bréda, commune de taille similaire à 10 km, affiche 16,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 56,2 % |
| Locataires (privé) | 57 | 32,0 % |
| Locataires HLM | 10 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 12 | 6,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 55,9 % de propriétaires occupants, 37,7 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,7 % |
| Fioul | 8 | 4,4 % |
| Électricité | 111 | 61,7 % |
| Gaz bouteille | 16 | 8,9 % |
| Autre (bois…) | 42 | 23,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 62 %. L'électricité pèse 62 %, le fioul 4 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 8,4 % |
| 1 voiture | 101 | 56,7 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 35,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 57 % à une voiture, 35 % multi-motorisés. Par ailleurs, 51,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 83 | 7 | 0 |
| 1975 | 89 | 69 | 20 | 0 |
| 1982 | 169 | 110 | 46 | 13 |
| 1990 | 292 | 100 | 170 | 22 |
| 1999 | 420 | 138 | 263 | 19 |
| 2006 | 555 | 138 | 400 | 17 |
| 2011 | 717 | 164 | 520 | 34 |
| 2016 | 833 | 158 | 597 | 78 |
| 2022 | 981 | 178 | 800 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 981 logements, soit +990 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 150 | 150 | 162 | 167 | 99 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 33 | 40 | 48 | 41 | 40 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,1 % |
| Classe C | 14 | 14,7 % |
| Classe D | 34 | 35,8 % |
| Classe E | 37 | 38,9 % |
| Classe F | 5 | 5,3 % |
| Classe G | 3 | 3,2 % |
Le graphique décompose les 95 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en E, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 8,4 % |
| Classe B | 47 | 49,5 % |
| Classe C | 36 | 37,9 % |
| Classe D | 3 | 3,2 % |
| Classe E | 1 | 1,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 336 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 291 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 234 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 168 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 336 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 168 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 6 | 8 |
| Classe D | 5 | 29 |
| Classe E | 9 | 28 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 285 kWh/m²/an côté maisons, ? à 247 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaujany (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vaujany est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 81,5 % de résidences secondaires (800 logements), Vaujany affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le collectif l'emporte très largement: 78,8 % d'appartements pour 21,2 % de maisons. À l'échelle locale, Vaujany est dans la géographie contrastée de l'Isère, à une altitude moyenne de 2 016 m, en contexte alpin ou pyrénéen — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Vaujany (55,9 %), complétée par 37,7 % de locataires. La part HLM atteint 5,6 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,0 % du parc date d'avant 1919, 21,1 % d'après 2006. Le parc de Vaujany consomme plus que la moyenne: E dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (61,7 %).
Hausse marquée du parc de Vaujany: +17,8 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,4 % sans voiture et 35,4 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée de l'Isère. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 2 016 m, en contexte alpin ou pyrénéen nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.