Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 431 logements recensés.
À Vieux-Moulin (17 km, 593 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,0 %
Le parc de Vaumoise comprend 431 logements, dont l'essentiel (89,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,4 %), complétée par 18,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Vaumoise est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 104 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
73,4 % des ménages de Vaumoise possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 2,1 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,1 % avant 1919 et 18,8 % depuis 2006. Le parc de Vaumoise présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 47,4 % des résidences principales.
Vaumoise affiche une croissance de son parc de +6,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Vaumoise: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vaumoise appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 104 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 431 logements dont 384 résidences principales, 14 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 431 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 368 | 406 | 431 |
| Rés. principales | 331 | 367 | 384 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 14 |
| Vacants | 29 | 29 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,4 % de propriétaires, 25,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 229 à 431 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 25 | 31 | 32 | 47 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 131 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 102 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (254 kWh/m²/an); côté appartements, ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaumoise (prix au m², ventes DVF, tendance).