Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
62,3 % de part de propriétaires à Maisontiers, commune de population comparable à 29 km
18,4 % du parc de Vautebis est vacant (14 logements sur 76), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (76 unités). À l'échelle locale, Vautebis est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 189 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 94,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Vautebis est notablement ancien: 50,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,9 %).
Le parc de Vautebis est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). 49,1 % des ménages de Vautebis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vautebis est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 189 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Vautebis est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Deux-Sèvres. (sur 252 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 55 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 72 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 74 | 76 |
| Rés. principales | 52 | 50 | 55 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 7 |
| Vacants | 14 | 14 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,5 % de propriétaires, 5,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 76 en 2022 (-13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe E (60 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vautebis (prix au m², ventes DVF, tendance).