Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 150 logements au total.
Chastel, commune de taille similaire à 4 km, affiche 47,9 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Védrines-Saint-Loup recense 71 résidences secondaires (47,3 % du parc) pour 64 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 94,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 1 125 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Védrines-Saint-Loup (84,4 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Védrines-Saint-Loup: 39,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Védrines-Saint-Loup, le parc fait moins bien que le repère national: E et 301 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,1 %).
Le parc de Védrines-Saint-Loup se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,4 % sans voiture et 39,1 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 1 125 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (64 résidences principales de Védrines-Saint-Loup) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 64 résidences principales, 71 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 150 logements: 43 % sont habités en permanence, 47 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 148 | 150 |
| Rés. principales | 68 | 68 | 64 |
| Rés. secondaires | 62 | 62 | 71 |
| Vacants | 17 | 18 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 14,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 52 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 150 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 387 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 287 kWh/m²/an côté maisons, ? à 327 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Védrines-Saint-Loup (prix au m², ventes DVF, tendance).