Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 289 logements au total.
Massoins (138 hab., à 14 km) présente 39,5 % de part de propriétaires
Le parc de Venanson se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 153 logements sur 289 (52,9 %), contre 117 résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (42,6 %) coexiste avec l'appartement (57,4 %). L'environnement communal: une commune de la Côte d'Azur, dans un cadre de haute montagne, à 1 424 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,5 % de propriétaires occupants.
Selon le recensement, 20,2 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Venanson. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 275 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 47,9 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Venanson entre 2016 et 2022 (-4,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 8,5 % de ménages sans voiture, 28,2 % à au moins deux voitures.
Venanson est une commune de la Côte d'Azur, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un cadre de haute montagne, à 1 424 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 289 logements dont 117 résidences principales, 153 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 289 logements: 40 % sont habités en permanence, 53 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,3)
Le graphique montre une moyenne de 3,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (15 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 301 | 289 |
| Rés. principales | 87 | 86 | 117 |
| Rés. secondaires | 176 | 84 | 153 |
| Vacants | 35 | 131 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,5 % de propriétaires, 24,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 63 % à une voiture, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 182 logements à l'origine, 289 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 60 | 58 | 57 | 37 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 40 | 41 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 390 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 240 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (278), appartements classés ? (271), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venanson (prix au m², ventes DVF, tendance).