Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 82 logements au total.
Saint-Roch-sur-Égrenne (148 hab., à 18 km) présente 66,7 % de part de propriétaires
Le parc de Vieuvy est atypique: 30,5 % des 82 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Vieuvy se situe dans un environnement au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, sur un relief modérément vallonné, à 200 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Vieuvy (90,6 %). Au plan locatif social, 2,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Vieuvy est notablement ancien: 56,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Vieuvy, le parc fait moins bien que le repère national: F et 278 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 54,5 %. 52,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Vieuvy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Vieuvy: 49,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vieuvy est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 200 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (51 résidences principales de Vieuvy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Vieuvy est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Mayenne. (sur 240 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 51 résidences principales, 25 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 82 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 30 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 80 | 82 |
| Rés. principales | 50 | 51 | 51 |
| Rés. secondaires | 20 | 14 | 25 |
| Vacants | 6 | 15 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,6 % de propriétaires occupants, 9,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 49 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 82, soit -5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 12 | 11 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (55 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 264 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieuvy (prix au m², ventes DVF, tendance).