Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 176 logements recensés.
65,7 % de part de propriétaires à Moulines, commune de population comparable à 18 km
Le recensement 2022 fait état de 28 logements vacants sur 176 à Levaré (soit 15,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Levaré est une commune des Pays de la Loire, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 82,7 % des ménages de Levaré sont propriétaires de leur logement.
Près d'23,4 % du parc de Levaré est antérieur à 1919. Le parc de Levaré présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Levaré conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Levaré: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Pays de la Loire. Sur le plan physique, la commune est à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 124 résidences principales, 23 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 176 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 179 | 176 |
| Rés. principales | 132 | 129 | 124 |
| Rés. secondaires | 19 | 26 | 23 |
| Vacants | 25 | 24 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,7 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 48 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 166 à 176, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 41 | 25 | 29 | 33 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 52 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 240 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 233 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0