Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
À Varize (5 km, 184 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,9 %
Le parc de Villampuy comprend 152 logements en 2022, mais 20 d'entre eux (13,2 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m).
Profil fortement patrimonial: 93,4 % des ménages de Villampuy sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Villampuy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,7 % des résidences principales).
Le parc de Villampuy est stable sur la période 2016-2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de la région Centre-Val de Loire dans lequel s'inscrit Villampuy. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 131 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 121 résidences principales de Villampuy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 152 logements dont 121 résidences principales, 11 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 152.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 151 | 152 |
| Rés. principales | 122 | 123 | 121 |
| Rés. secondaires | 15 | 9 | 11 |
| Vacants | 9 | 19 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 93,4 % appartiennent à leurs occupants, 4,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 128 logements en 1968, 152 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 12 | 18 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 93 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (232).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villampuy (prix au m², ventes DVF, tendance).