Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 715 logements au total.
En comparaison, Épieds-en-Beauce (à 14 km) enregistre 68,9 % de part de propriétaires
86 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Villemaury (12,0 % des 715 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Villemaury (90,6 % de propriétaires).
Le parc de Villemaury porte la trace d'une construction ancienne: 42,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Villemaury consomme plus que la moyenne: D dominante, 268 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Villemaury reste stable (-1,2 %). 56,2 % des ménages de Villemaury disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villemaury est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (577 résidences principales de Villemaury) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 715 logements dont 577 résidences principales, 52 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 715 logements: 81 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 716 | 724 | 715 |
| Rés. principales | 583 | 576 | 577 |
| Rés. secondaires | 81 | 82 | 52 |
| Vacants | 52 | 66 | 86 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 90,6 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 593 logements en 1968, 715 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 83 | 90 | 82 | 75 | 76 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 55 | 45 | 40 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 281 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemaury (prix au m², ventes DVF, tendance).