Logement

Le logement à Villemaury

28200 Eure-et-Loir 1 283 hab.
Fiche complète

Le parc résidentiel de Villemaury totalise 715 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,9 pièces en moyenne).

Logements 715
Résidences principales 81%
Logements vacants 12,0%
DPE dominant D

Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 715 logements au total.

715 logements
90,6 % Propriétaires +37% vs dept · +58% vs France
7,3 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
-1,2 % Évolution 2016–2022

En comparaison, Épieds-en-Beauce (à 14 km) enregistre 68,9 % de part de propriétaires

86 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Villemaury (12,0 % des 715 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne.

La détention de son logement domine très largement à Villemaury (90,6 % de propriétaires).

Le parc de Villemaury porte la trace d'une construction ancienne: 42,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Villemaury consomme plus que la moyenne: D dominante, 268 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 29,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.

Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Villemaury reste stable (-1,2 %). 56,2 % des ménages de Villemaury disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Le contexte régional pèse sur le parc local — Villemaury est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.

Le détail du parc (577 résidences principales de Villemaury) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.

4,9 pièces en moyenne
42,8 % d'avant 1919
98 % maisons 702 / 715
39 % électricité chauffage principal
97 % motorisés 3 % sans voiture

Parc, confort et évolution

Le parc comprend 715 logements dont 577 résidences principales, 52 résidences secondaires et 86 logements vacants.

Répartition du parc

Le graphique détaille la structure des 715 logements: 81 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.

Époque de construction

Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).

Nombre de pièces (moy. 4,9)

Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements716724715
Rés. principales583576577
Rés. secondaires818252
Vacants526686

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Statut d'occupation

Occupation des résidences principales — 90,6 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.

90,6 % Propriétaires
7,8 % Locataires

Chauffage

électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (27 %).

Motorisation

Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.

80,2 % Avec place de stationnement

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Évolution du parc depuis 1968

Trajectoire de long terme: 593 logements en 1968, 715 en 2022 (+21 %).

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 83 90 82 75 76 66
Dont vacants > 2 ans 47 55 45 40 48

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Performance énergétique

Énergie

A
B
C
D
268 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
3 310 kg CO2/an
C
D
E
F
G
D Classe dominante
268 kWh/m²/an ▲ +51 vs dépt. ▲ +65 vs France
29,6 % Passoires (F+G) ▲ +17,4 pts vs dépt. ▲ +19,7 pts vs France
115 Diagnostics

Distribution DPE

Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.

Distribution GES

Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.

Consommation par époque de construction

Les normes thermiques modernes se lisent ici — 160 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 281 pour ceux avant 1948.

Maisons vs Appartements

Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Logement social, loi SRU et RPLS

Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).

0,0 %
Taux de vacance ?

Typologie des logements sociaux

TypologieNombre
T10
T20
T30
T40
T5+1

Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 25/06/2026
Voir le détail des 4 sources utilisées