Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
La part de propriétaires atteint 76,6 % à Épiais, commune de 115 hab. à 20 km
Une part importante des 81 logements de Villebout est vacante (13, soit 16,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Villebout est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 84,9 % des ménages de Villebout sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Villebout est notablement ancien: 28,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Villebout, le parc fait moins bien que le repère national: C et 231 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Villebout appartient au tissu caractéristique des bourgs du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Villebout est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Loir-et-Cher. (sur 108 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 53 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 79 | 81 |
| Rés. principales | 53 | 61 | 53 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 14 |
| Vacants | 8 | 4 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 19 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 81 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 29 % des diagnostics et 29 % obtiennent A, B ou C.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villebout (prix au m², ventes DVF, tendance).