Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
La part de propriétaires atteint 76,6 % à Épiais, commune de 115 hab. à 20 km
Une part importante des 81 logements de Villebout est vacante (13, soit 16,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. La commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 84,9 % des ménages de Villebout sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Villebout est notablement ancien: 28,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villebout est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Villebout est dans un relief de plaine, à 147 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Villebout est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Loir-et-Cher. (sur 108 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 53 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 79 | 81 |
| Rés. principales | 53 | 61 | 53 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 14 |
| Vacants | 8 | 4 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 19 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 81 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 29 % des diagnostics et 29 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0