Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
Chaussy (278 hab., à 10 km) présente 74,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 169 logements à Villereau, dont 90,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. Villereau est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 96,0 % des résidences principales de Villereau sont occupées par leur propriétaire, contre 3,4 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Villereau: 28,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C en tête et 198 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 39,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Villereau a augmenté de +3,7 %. La multi-motorisation est la norme à Villereau: 69,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villereau appartient au tissu caractéristique des bourgs du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Villereau est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Loiret. (sur 120 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 153 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 169 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 163 | 169 |
| Rés. principales | 144 | 138 | 153 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 4 |
| Vacants | 7 | 17 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 96,0 % de propriétaires occupants, 3,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 29 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 169 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 63 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villereau (prix au m², ventes DVF, tendance).