Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 521 logements recensés.
À titre de comparaison : 75,7 % de part de propriétaires à Cercottes, à 8 km
La commune compte 521 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Côté cadre local, Saint-Lyé-la-Forêt est une commune du Val de Loire, en plaine, à 127 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,4 % des résidences principales de Saint-Lyé-la-Forêt sont occupées par leur propriétaire, contre 8,5 % de locataires. Côté logement social, 3,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Saint-Lyé-la-Forêt mêle deux époques — 18,6 % avant 1919, 20,3 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (42,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Lyé-la-Forêt: 69,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Lyé-la-Forêt est une commune du Val de Loire. Saint-Lyé-la-Forêt est en plaine, à 127 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 521 logements dont 478 résidences principales, 6 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 521.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 461 | 521 |
| Rés. principales | 408 | 427 | 478 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 6 |
| Vacants | 15 | 26 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,4 % appartiennent à leurs occupants, 8,5 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 179 logements en 1968, 521 en 2022 (+191 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 35 | 28 | 35 | 31 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 271 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (186 kWh/m²/an); côté appartements, ? (116).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lyé-la-Forêt (prix au m², ventes DVF, tendance).