Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
75,0 % de part de propriétaires à Lancôme, commune de population comparable à 7 km
Avec 13 logements vacants sur 108 (12,0 %), Villeromain présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). La commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 126 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 87,9 % des ménages de Villeromain sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Villeromain présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,3 % des résidences principales.
Le parc de Villeromain se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villeromain: 63,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villeromain est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le parc résidentiel de Villeromain s'inscrit dans un territoire en plaine, à 126 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 94 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 107 | 108 |
| Rés. principales | 88 | 98 | 94 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 7 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 11,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 29 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 75 à 108, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 13 | 13 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 129 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeromain (prix au m², ventes DVF, tendance).