Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
76,5 % de part de propriétaires à Saint-Étienne-Des-Guérets, commune de population comparable à 12 km
70 logements recensés à Tourailles, répartis entre 57 résidences principales, 8 secondaires et 5 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Tourailles se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 124 m.
Profil fortement patrimonial: 98,2 % des ménages de Tourailles sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Tourailles: 36,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,8 %).
Tourailles conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Tourailles: 61,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 124 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Tourailles est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Loir-et-Cher. (sur 109 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 57 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 70 | 70 |
| Rés. principales | 55 | 58 | 57 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 8 |
| Vacants | 10 | 4 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 98,2 % de propriétaires, 1,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 59 à 70, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 176 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tourailles (prix au m², ventes DVF, tendance).