01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 80 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 12,3 % |
| Logements vacants | 13 | 12,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 36,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 14 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 15 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 7 | 8,8 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 12,5 % |
| 4 pièces | 17 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 66,3 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 104 | 106 |
| Rés. principales | 78 | 78 | 80 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 13 |
| Vacants | 9 | 11 | 13 |
À titre de comparaison : 77,8 % de part de propriétaires à Rhodon, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,8 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 21 | 26,3 % |
| Électricité | 25 | 31,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 29 | 36,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 31 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,3 % |
| 1 voiture | 32 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 58,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 40 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 62 | 8 | 13 |
| 1975 | 85 | 63 | 12 | 10 |
| 1982 | 89 | 59 | 17 | 13 |
| 1990 | 92 | 65 | 10 | 17 |
| 1999 | 91 | 70 | 16 | 5 |
| 2006 | 102 | 82 | 15 | 5 |
| 2011 | 103 | 78 | 16 | 9 |
| 2016 | 104 | 78 | 15 | 11 |
| 2022 | 106 | 80 | 13 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 106 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 16 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 7 | 38,9 % |
| Classe F | 7 | 38,9 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en E, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 5 | 27,8 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 6 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (33 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 192 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Périgny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 13 logements vacants sur 106 (12,3 %), Périgny présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (105 unités). Ce contexte résidentiel — Périgny est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 120 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 88,8 % des ménages de Périgny sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 281 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,3 %).
Le parc de Périgny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,8 % des ménages de Périgny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Périgny est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 120 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales de Périgny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.