Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
Le parc de Villexanton recense 105 logements en 2022: 87 résidences principales (82,9 %), 8 résidences secondaires et 10 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Villexanton — 9,3 % seulement contre 87,2 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 51,7 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 39,5 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villexanton: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 87 résidences principales de Villexanton et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 87 résidences principales, 8 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 105 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 103 | 105 |
| Rés. principales | 77 | 84 | 87 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 8 |
| Vacants | 11 | 14 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 9,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 40 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 40 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 90 à 105, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 233 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villexanton (prix au m², ventes DVF, tendance).