01 Le parc de logements
Le parc comprend 283 logements dont 248 résidences principales, 22 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 248 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 22 | 7,8 % |
| Logements vacants | 13 | 4,6 % |
Parmi les 283 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 13,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 18 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 52 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 70 | 30,8 % |
| 2006-2019 | 49 | 21,6 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 11 | 4,4 % |
| 3 pièces | 25 | 10,1 % |
| 4 pièces | 54 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 156 | 62,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 240 | 283 |
| Rés. principales | 195 | 213 | 248 |
| Rés. secondaires | 27 | 22 | 22 |
| Vacants | 15 | 5 | 13 |
En regard, Bossey (à 12 km, 941 hab.) affiche 50,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 199 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 24 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 19 | 7,7 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 80,2 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,0 % |
| Fioul | 54 | 21,8 % |
| Électricité | 95 | 38,3 % |
| Gaz bouteille | 21 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 73 | 29,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 248 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,6 % |
| 1 voiture | 78 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 166 | 66,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 31 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 52 | 7 | 8 |
| 1975 | 82 | 53 | 22 | 7 |
| 1982 | 104 | 64 | 34 | 6 |
| 1990 | 135 | 87 | 39 | 9 |
| 1999 | 177 | 132 | 41 | 4 |
| 2006 | 214 | 170 | 31 | 13 |
| 2011 | 237 | 195 | 27 | 15 |
| 2016 | 240 | 213 | 22 | 5 |
| 2022 | 283 | 248 | 22 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 283 logements, soit +322 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 8,9 % |
| Classe C | 16 | 28,6 % |
| Classe D | 16 | 28,6 % |
| Classe E | 11 | 19,6 % |
| Classe F | 2 | 3,6 % |
| Classe G | 6 | 10,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 14,3 % |
| Classe B | 17 | 30,4 % |
| Classe C | 18 | 32,1 % |
| Classe D | 6 | 10,7 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 3 | 5,4 % |
| Classe G | 3 | 5,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 375 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 375 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 87 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 4 | 12 |
| Classe D | 4 | 12 |
| Classe E | 4 | 7 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (272 kWh/m²/an), les appartements ? (176) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 8 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villy-le-Bouveret (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Villy-le-Bouveret s'élève à 283 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,6 %, soit 248 logements habités à titre permanent). 82,3 % de maisons pour 17,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans la tradition des communes alpines savoyardes, en moyenne montagne, à 730 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,2 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 7,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Villy-le-Bouveret s'étend d'un noyau historique (13,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,6 % après 2006). DPE: classe C en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,3 %).
Le parc de Villy-le-Bouveret a fortement augmenté depuis 2016 (+17,9 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. La multi-motorisation est la norme à Villy-le-Bouveret: 66,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Villy-le-Bouveret est dans la tradition des communes alpines savoyardes — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 730 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (248 résidences principales de Villy-le-Bouveret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.