01 Le parc de logements
Le parc comprend 285 logements dont 228 résidences principales, 23 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 228 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 23 | 8,1 % |
| Logements vacants | 34 | 11,9 % |
Le graphique détaille la structure des 285 logements: 80 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 5 | 2,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 36 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 41 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 95 | 43,2 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (43 %), 43 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 14 | 6,1 % |
| 3 pièces | 41 | 18,0 % |
| 4 pièces | 50 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 53,5 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 221 | 285 |
| Rés. principales | 145 | 173 | 228 |
| Rés. secondaires | 24 | 29 | 23 |
| Vacants | 21 | 19 | 34 |
En regard, Chaumont (à 15 km, 555 hab.) affiche 59,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 182 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 36 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,8 % |
| Fioul | 42 | 18,4 % |
| Électricité | 86 | 37,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 90 | 39,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 74 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 228 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,1 % |
| 1 voiture | 88 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 133 | 58,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 97,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 57 | 15 | 15 |
| 1975 | 87 | 58 | 17 | 12 |
| 1982 | 98 | 58 | 21 | 19 |
| 1990 | 120 | 79 | 31 | 10 |
| 1999 | 139 | 101 | 29 | 9 |
| 2006 | 163 | 121 | 31 | 11 |
| 2011 | 190 | 145 | 24 | 21 |
| 2016 | 221 | 173 | 29 | 19 |
| 2022 | 285 | 228 | 23 | 34 |
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 285 en 2022 (+228 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 22 | 22 | 30 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 11 | 17,5 % |
| Classe D | 22 | 34,9 % |
| Classe E | 19 | 30,2 % |
| Classe F | 8 | 12,7 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Distribution DPE sur 63 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 14,3 % |
| Classe B | 26 | 41,3 % |
| Classe C | 14 | 22,2 % |
| Classe D | 5 | 7,9 % |
| Classe E | 4 | 6,3 % |
| Classe F | 5 | 7,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 469 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 242 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 154 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 469 kWh/m²/an, contre 154 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 315 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 9 |
| Classe D | 7 | 15 |
| Classe E | 9 | 10 |
| Classe F | 4 | 4 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (275 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (234).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vovray-en-Bornes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 285 logements à Vovray-en-Bornes, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 67,7 % de maisons, 32,3 % d'appartements complètent l'offre. Vovray-en-Bornes est dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 896 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Selon les données INSEE, 79,8 % des résidences principales de Vovray-en-Bornes sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 3,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Vovray-en-Bornes combine un noyau ancien (12,7 %) et une couronne plus récente (43,2 % après 2006). Le parc de Vovray-en-Bornes consomme plus que la moyenne: D dominante, 250 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 39,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Dynamique de construction marquée: +29,0 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vovray-en-Bornes est dans la tradition des communes alpines savoyardes. La commune est à 896 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.