Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 345 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Fleuriel (8 km) affiche 61,8 %
Le parc de Voussac comprend 345 logements en 2022, mais 72 d'entre eux (20,9 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Côté cadre local, Voussac est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à une altitude moyenne de 423 m, sur un relief marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Voussac, avec 86,7 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 3,5 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 36,2 % des logements de Voussac ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Voussac présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 307 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 52,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Voussac varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Voussac: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Voussac est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 423 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 226 résidences principales de Voussac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 345 logements dont 226 résidences principales, 47 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 345 logements: 66 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 340 | 345 |
| Rés. principales | 217 | 220 | 226 |
| Rés. secondaires | 57 | 53 | 47 |
| Vacants | 62 | 67 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 11,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 321 logements à l'origine, 345 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 66 | 69 | 62 | 54 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 37 | 43 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 28 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 386 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 362 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voussac (prix au m², ventes DVF, tendance).