Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 272 logements au total.
À 6 km, Voussac (494 hab.) enregistre 56,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 18,8 % de logements vacants à Deux-Chaises (51 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. La commune est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 438 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Deux-Chaises présente un profil majoritairement propriétaire — 72,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 7,1 % dans le parc de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Deux-Chaises: 43,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 333 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Deux-Chaises voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,2 %). 45,7 % des ménages de Deux-Chaises disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Deux-Chaises est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 438 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 184 résidences principales, 37 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 272 logements: 68 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 284 | 272 |
| Rés. principales | 184 | 185 | 184 |
| Rés. secondaires | 74 | 69 | 37 |
| Vacants | 19 | 30 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,9 % de propriétaires occupants, 23,8 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 22 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 240 à 272, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 55 | 53 | 61 | 54 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (45 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 372 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 251 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 344 kWh/m²/an côté maisons, ? à 219 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0