Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 89 logements au total.
Pour référence, Chirat-L'église (12 km) affiche 49,5 % de part de propriétaires
Le parc de Sazeret se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 23 logements sur 89 (25,8 %), contre 54 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Sazeret est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en moyenne montagne, à 446 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sazeret: 55,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Sazeret, le parc fait moins bien que le repère national: F et 337 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 70,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (59,3 % des résidences principales).
Le parc de Sazeret se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sazeret: 68,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sazeret appartient au tissu caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en moyenne montagne, à 446 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (54 résidences principales de Sazeret) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 89 logements dont 54 résidences principales, 23 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 89 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 89 | 89 |
| Rés. principales | 57 | 57 | 54 |
| Rés. secondaires | 17 | 28 | 23 |
| Vacants | 15 | 4 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,5 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 26 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 92 logements en 1968, 89 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 24 | 24 | 22 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 60 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 373 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 327 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sazeret (prix au m², ventes DVF, tendance).