01 Le parc de logements
Le parc comprend 312 logements dont 288 résidences principales, 3 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 288 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,0 % |
| Logements vacants | 21 | 6,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 312.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 5,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 2,8 % |
| 1946-1970 | 23 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 87 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 72 | 25,5 % |
| 2006-2019 | 78 | 27,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,0 % |
| 2 pièces | 19 | 6,6 % |
| 3 pièces | 35 | 12,2 % |
| 4 pièces | 53 | 18,4 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 61,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 285 | 312 |
| Rés. principales | 230 | 273 | 288 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 3 |
| Vacants | 17 | 8 | 21 |
À 6 km, Ouhans (398 hab.) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 75,3 % |
| Locataires (privé) | 68 | 23,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,3 %, locataires 24,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 96 | 33,3 % |
| Électricité | 88 | 30,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 99 | 34,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 164 |
| Total ménages | 288 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,8 % |
| 1 voiture | 105 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 175 | 60,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 94,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 48 | 2 | 4 |
| 1975 | 76 | 68 | 0 | 8 |
| 1982 | 122 | 114 | 5 | 3 |
| 1990 | 148 | 136 | 4 | 8 |
| 1999 | 194 | 186 | 2 | 6 |
| 2006 | 216 | 208 | 2 | 6 |
| 2011 | 250 | 230 | 3 | 17 |
| 2016 | 285 | 273 | 4 | 8 |
| 2022 | 312 | 288 | 3 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 312 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 21 | 26 | 30 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,2 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 12 | 16,7 % |
| Classe D | 32 | 44,4 % |
| Classe E | 21 | 29,2 % |
| Classe F | 2 | 2,8 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 27,8 % |
| Classe B | 27 | 37,5 % |
| Classe C | 6 | 8,3 % |
| Classe D | 8 | 11,1 % |
| Classe E | 9 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 1,4 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 9 |
| Classe D | 7 | 25 |
| Classe E | 6 | 15 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 221 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vuillecin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Vuillecin recense 312 logements, dont 288 résidences principales (92,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (64,1 %), complétée par 35,9 % d'appartements. Le cadre local de Vuillecin est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en altitude montagnarde (844 m), sur un relief prononcé.
Selon les données INSEE, 75,3 % des résidences principales de Vuillecin sont détenues par leurs occupants.
Près d'27,7 % du parc de Vuillecin a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Vuillecin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 218 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,4 %).
Croissance modérée du parc de Vuillecin entre 2016 et 2022 (+9,5 %). La multi-motorisation est la norme à Vuillecin: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vuillecin appartient au tissu dans le maillage rural de la Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Vuillecin est en altitude montagnarde (844 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.