446 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 6 km, Ponchon (1 163 hab.) enregistre 80,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 446 logements à Rochy-Condé, dont 92,4 % sont des résidences principales. 83,6 % de maisons pour 16,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Rochy-Condé se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 63,0 % des résidences principales de Rochy-Condé sont occupées par leurs propriétaires, 35,6 % par des locataires. 10,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,5 % avant 1919 et 25,4 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 190 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 42,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Rochy-Condé s'est étoffé de +3,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 48,5 % des ménages de Rochy-Condé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: à 60 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (412 résidences principales de Rochy-Condé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 446 logements dont 412 résidences principales, 3 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 446.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (25 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 432 | 446 |
| Rés. principales | 415 | 405 | 412 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 3 |
| Vacants | 23 | 21 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,0 % de propriétaires, 35,6 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 214 logements à l'origine, 446 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 29 | 33 | 34 | 48 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (54 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 223 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (159), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 9 |
| T3 | 12 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rochy-Condé (prix au m², ventes DVF, tendance).