Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 533 logements au total.
La part de propriétaires atteint 76,2 % à Abbecourt, commune de 879 hab. à 7 km
Le parc immobilier de Therdonne totalise 533 logements en 2022, dominé par la résidence principale (493 unités, 92,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,2 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 72 m d'altitude.
63,6 % des ménages de Therdonne possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 8,3 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,9 % avant 1919 et 19,7 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Therdonne est dans la moyenne — classe D dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,1 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,2 %). 52,7 % des ménages de Therdonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Therdonne s'inscrit dans un territoire en plaine, à 72 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 533 logements dont 493 résidences principales, 11 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 533 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 488 | 533 |
| Rés. principales | 389 | 441 | 493 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 11 |
| Vacants | 27 | 42 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,6 % de propriétaires, 35,8 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 254 à 533 logements, soit +110 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 49 | 33 | 32 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 15 | 14 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 105 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 225 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Therdonne (prix au m², ventes DVF, tendance).