Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 392 logements recensés.
À Rochy-Condé (4 km, 995 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,3 %
Avec 392 logements dont 95,7 % de résidences principales, Villers-Saint-Sépulcre présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (372 unités). Villers-Saint-Sépulcre est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Villers-Saint-Sépulcre, avec 87,3 % de propriétaires occupants. 4,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Villers-Saint-Sépulcre s'étend d'un noyau historique (18,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,0 % après 2006). Le parc de Villers-Saint-Sépulcre présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,4 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villers-Saint-Sépulcre est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 83 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (375 résidences principales de Villers-Saint-Sépulcre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 392 logements dont 375 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 392 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 379 | 392 |
| Rés. principales | 357 | 363 | 375 |
| Rés. secondaires | 9 | 3 | 2 |
| Vacants | 16 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 220 logements, le total atteint 392 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 13 | 15 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 172 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0