01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 92 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,0 % |
| Logements vacants | 5 | 5,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 99 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 18 | 20,2 % |
| 1971-1990 | 19 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 21 | 23,6 % |
| 2006-2019 | 10 | 11,2 % |
La période 1991-2005 concentre 24 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 6,5 % |
| 4 pièces | 22 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 69,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 106 | 99 |
| Rés. principales | 84 | 96 | 92 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 8 | 7 | 5 |
À Bastanès (11 km, 96 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 12 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 36 | 39,1 % |
| Électricité | 38 | 41,3 % |
| Autre (bois…) | 18 | 19,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,3 % |
| 1 voiture | 27 | 29,3 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 67,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 61 | 1 | 3 |
| 1975 | 58 | 52 | 1 | 5 |
| 1982 | 66 | 58 | 0 | 8 |
| 1990 | 73 | 64 | 2 | 7 |
| 1999 | 89 | 73 | 6 | 10 |
| 2006 | 92 | 81 | 2 | 9 |
| 2011 | 95 | 84 | 3 | 8 |
| 2016 | 106 | 96 | 3 | 7 |
| 2022 | 99 | 92 | 2 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 99 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 30,8 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 23 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 239 kWh/m²/an, contre 148 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 91 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Abidos (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Abidos dispose de 99 logements, dont 92 résidences principales (92,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. Abidos se situe dans un environnement dans le piémont pyrénéen atlantique, à 98 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Abidos (85,7 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 20,5 % avant 1919 et 11,4 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (41,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Abidos a perdu -6,6 % de logements dans son parc. 67,4 % des ménages d'Abidos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Abidos est dans le piémont pyrénéen atlantique. L'environnement physique — à 98 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.