01 Le parc de logements
Le parc comprend 588 logements dont 531 résidences principales, 15 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 531 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 2,6 % |
| Logements vacants | 41 | 7,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 588 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 94 | 17,7 % |
| 1919-1945 | 29 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 196 | 36,8 % |
| 1971-1990 | 122 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 61 | 11,5 % |
| 2006-2020 | 30 | 5,6 % |
La période 1946-1970 concentre 37 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 7 | 1,3 % |
| 3 pièces | 67 | 12,6 % |
| 4 pièces | 155 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 299 | 56,3 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 555 | 574 | 588 |
| Rés. principales | 503 | 507 | 531 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 15 |
| Vacants | 37 | 53 | 41 |
Pour référence, Navarrenx (8 km) affiche 57,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 430 | 81,0 % |
| Locataires (privé) | 82 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 11 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 228 | 42,9 % |
| Fioul | 29 | 5,5 % |
| Électricité | 137 | 25,8 % |
| Gaz bouteille | 32 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 106 | 19,9 % |
Le gaz de ville équipe 43 % des résidences principales, devant électricité (26 %) et autres sources (bois notamment) (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 373 |
| Total ménages | 531 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 145 |
| Sous-occupation accentuée | 164 |
| Sous-occupation très accentuée | 171 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 34 | 6,4 % |
| 1 voiture | 230 | 43,3 % |
| 2 voitures ou plus | 268 | 50,5 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 474 | 421 | 16 | 37 |
| 1975 | 464 | 382 | 23 | 59 |
| 1982 | 485 | 411 | 15 | 59 |
| 1990 | 489 | 437 | 11 | 41 |
| 1999 | 505 | 462 | 18 | 25 |
| 2007 | 520 | 481 | 8 | 30 |
| 2012 | 555 | 503 | 14 | 37 |
| 2017 | 574 | 507 | 14 | 53 |
| 2023 | 588 | 531 | 15 | 41 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 474 logements à l'origine, 588 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 64 | 81 | 64 | 64 | 56 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 34 | 36 | 35 | 32 | 33 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,5 % |
| Classe B | 6 | 3,7 % |
| Classe C | 52 | 32,3 % |
| Classe D | 53 | 32,9 % |
| Classe E | 34 | 21,1 % |
| Classe F | 9 | 5,6 % |
| Classe G | 3 | 1,9 % |
Distribution DPE sur 161 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 17,4 % |
| Classe B | 36 | 22,4 % |
| Classe C | 41 | 25,5 % |
| Classe D | 36 | 22,4 % |
| Classe E | 15 | 9,3 % |
| Classe F | 4 | 2,5 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Répartition climat du parc: C concentre 25 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 195 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 56 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 38 | 14 |
| Classe D | 35 | 18 |
| Classe E | 30 | 4 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 213 kWh/m²/an côté maisons, D à 168 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagor (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lagor comprend 588 logements, dont l'essentiel (90,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 92,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Lagor est au cœur du tissu communal basco-béarnais — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 81,0 % des ménages de Lagor sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 2,1 % dans le parc de résidences principales.
17,7 % des logements de Lagor ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Lagor présente un profil énergétique intermédiaire: classe D, 202 kWh/m²/an, proche de la moyenne nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Lagor varie peu sur la période 2017–2023. La multi-motorisation est la norme à Lagor: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lagor est au cœur du tissu communal basco-béarnais.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2023 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Faut-il investir à Lagor en 2026 ?
Lagor affiche des prix parmi les plus accessibles du Pyrénées-Atlantiques.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,5 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Pyrénées-Atlantiques
Analyse du marché immobilier à Lagor
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Lagor : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Lagor
Estimation sur un maison type de 126 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Lagor.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Lagor ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Lagor
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Lagor s'établit à 1 392 €, sur la base de 8 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Lagor fait partie du quart des communes les moins chères du Pyrénées-Atlantiques.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,5 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Lagor Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Lagor
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 1 392 €/m² pour 8 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 126 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 8 | 8 |
| Prix médian/m² | 1 392 € | 1 392 € |
| Prix moyen/m² | 1 494 € | |
| Surface médiane | – | 126 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 691 € |
| 2022 | 21 | 1 729 € |
| 2023 | 15 | 1 548 € |
| 2024 | 18 | 1 642 € |
| 2025 | 8 | 1 392 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 98 autorisations et 66 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 67 %.
Vacance longue durée à Lagor
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Lagor (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 25 logements autorisés à à Lagor, dont 0 en 2025 (+19 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Lagor
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Lagor
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,92 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,9 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Lagor
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 161 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Lagor: la classe D domine, 7,5 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Lagor
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Lagor : cadre de vie et logement
Lagor, commune de 1 121 habitants étendue sur 20,97 km², se distingue par un profil territorial singulier : arrosée par 1 131 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 38 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Lagor
Lagor et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Lagor
Composition du parc immobilier à Lagor
588 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 93,5 % du parc à Lagor, 6,5 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Lagor
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 531 logements).
- Avant 1919 17,7 % 94 logts
- 1919-1945 5,5 % 29 logts
- 1946-1970 36,9 % 196 logts
- 1971-1990 23,0 % 122 logts
- 1991-2005 11,5 % 61 logts
- 2006-2020 5,6 % 30 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Lagor
38 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Lagor
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRT LACQ MONT PPRT Approuvé approuvé le 06/05/2014
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Lagor
Pour une maison de 126 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
175 392 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Lagor : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Lagor grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Lagor
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Lagor
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Lagor
Quel est le prix de l'immobilier à Lagor ?
Le prix médian au m² à Lagor est de 1 392 € (données DVF, 8 transactions). Pour une maison de 126 m² (surface médiane locale), compter environ 175 000 €.
Comment Lagor se situe-t-elle dans le Pyrénées-Atlantiques ?
Lagor figure parmi les communes les plus abordables du Pyrénées-Atlantiques, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Lagor ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Lagor est de 8,5 % (loyer de 9,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Quels risques naturels à Lagor ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Lagor.
Communes limitrophes de Lagor
Lagor est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Lagor est une commune accessible — 1 392 €/m² en médiane, -44,2 % par rapport à la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 493 €/m²). Côté classement départemental, Lagor compte parmi les 20 % les plus abordables des Pyrénées-Atlantiques.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 392 €/m² pour une surface médiane de 126 m². Un bien type de 126 m² revient à environ 175 392 €, soit 6,7 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 10,3 € (appartements) et 9,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (8,5 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 2,6 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Entre 2021 et 2025, 25 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Lagor est au cœur du tissu communal basco-béarnais.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.