01 Le parc de logements
Le parc comprend 486 logements dont 442 résidences principales, 18 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 442 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 18 | 3,7 % |
| Logements vacants | 26 | 5,3 % |
Le graphique détaille la structure des 486 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 75 | 17,2 % |
| 1919-1945 | 27 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 63 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 87 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 95 | 21,8 % |
| 2006-2019 | 88 | 20,2 % |
La période 1991-2005 concentre 22 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 1,4 % |
| 3 pièces | 41 | 9,3 % |
| 4 pièces | 96 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 299 | 67,6 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 432 | 469 | 486 |
| Rés. principales | 384 | 422 | 442 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 18 |
| Vacants | 39 | 35 | 26 |
74,5 % de part de propriétaires à Morlanne, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 74 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 10 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 131 | 29,6 % |
| Fioul | 20 | 4,5 % |
| Électricité | 141 | 31,9 % |
| Gaz bouteille | 15 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 135 | 30,5 % |
Le électricité équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 36 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 293 |
| Total ménages | 442 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 84 |
| Sous-occupation accentuée | 105 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 4,3 % |
| 1 voiture | 154 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 269 | 60,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 240 | 222 | 4 | 14 |
| 1975 | 305 | 267 | 3 | 35 |
| 1982 | 311 | 277 | 8 | 26 |
| 1990 | 332 | 299 | 11 | 22 |
| 1999 | 356 | 326 | 11 | 19 |
| 2006 | 411 | 370 | 4 | 37 |
| 2011 | 432 | 384 | 8 | 39 |
| 2016 | 469 | 422 | 12 | 35 |
| 2022 | 486 | 442 | 18 | 26 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 240 à 486 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 49 | 39 | 51 | 52 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 30 | 29 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,3 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 12 | 21,8 % |
| Classe D | 23 | 41,8 % |
| Classe E | 9 | 16,4 % |
| Classe F | 4 | 7,3 % |
| Classe G | 2 | 3,6 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 20,0 % |
| Classe B | 14 | 25,5 % |
| Classe C | 8 | 14,5 % |
| Classe D | 11 | 20,0 % |
| Classe E | 7 | 12,7 % |
| Classe F | 4 | 7,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 29 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 29 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 22 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (180) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Lacq totalise 486 logements en 2022, dominé par la résidence principale (442 unités, 90,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,4 %). Ce contexte résidentiel — Lacq est une commune du Pays basque ou du Béarn, en plaine, à 116 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lacq (79,4 %). 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Lacq combine un noyau ancien (17,2 %) et une couronne plus récente (20,2 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 217 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (31,9 % des résidences principales).
Le parc de Lacq a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lacq est une commune du Pays basque ou du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Lacq est en plaine, à 116 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.