01 Le parc de logements
Le parc comprend 242 logements dont 171 résidences principales, 42 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 171 | 70,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 17,4 % |
| Logements vacants | 29 | 12,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 242.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 61 | 35,7 % |
| 1991-2005 | 45 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 17 | 9,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 19 | 11,1 % |
| 4 pièces | 56 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 53,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 227 | 242 |
| Rés. principales | 179 | 165 | 171 |
| Rés. secondaires | 32 | 43 | 42 |
| Vacants | 21 | 19 | 29 |
Pour référence, Gluiras (12 km) affiche 33,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 91,2 % |
| Locataires (privé) | 10 | 5,8 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 91,3 % appartiennent à leurs occupants, 6,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 61 | 35,7 % |
| Électricité | 33 | 19,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 75 | 43,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 19 % d'électricité et 36 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 132 |
| Total ménages | 171 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,7 % |
| 1 voiture | 64 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 99 | 57,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 87 | 14 | 23 |
| 1975 | 134 | 97 | 12 | 25 |
| 1982 | 196 | 131 | 31 | 34 |
| 1990 | 198 | 135 | 33 | 30 |
| 1999 | 191 | 150 | 24 | 17 |
| 2006 | 203 | 170 | 28 | 5 |
| 2011 | 232 | 179 | 32 | 22 |
| 2016 | 227 | 165 | 43 | 19 |
| 2022 | 242 | 171 | 42 | 29 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 124 logements, le total atteint 242 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 47 | 37 | 41 | 40 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 21 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 10,5 % |
| Classe C | 3 | 7,9 % |
| Classe D | 8 | 21,1 % |
| Classe E | 9 | 23,7 % |
| Classe F | 6 | 15,8 % |
| Classe G | 8 | 21,1 % |
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe E (24 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 15,8 % |
| Classe B | 11 | 28,9 % |
| Classe C | 7 | 18,4 % |
| Classe D | 2 | 5,3 % |
| Classe E | 6 | 15,8 % |
| Classe F | 3 | 7,9 % |
| Classe G | 3 | 7,9 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 343 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 258 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 343 kWh/m²/an, contre 119 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (290), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Accons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,0 % du parc d'Accons est vacant (29 logements sur 242), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 94,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Accons est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 749 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,0 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Accons, le parc fait moins bien que le repère national: E et 283 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,8 %. 43,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc d'Accons s'est étoffé de +6,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Accons est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 749 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.