1 942 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
À 16 km, Lamastre (2 327 hab.) enregistre 44,8 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 332 logements vacants sur 1 942 à Le Cheylard (soit 17,1 %). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (54,1 % / 45,9 %). Le cadre local de Le Cheylard est dans le couloir rhodanien, perchée à 582 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 59,5 % de propriétaires, 37,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 14,4 % dans le parc de résidences principales.
Près d'13,4 % du parc du Cheylard est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (250 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,1 %).
Le parc du Cheylard est stable sur la période 2016-2022 (-0,9 %). La motorisation des ménages est classique: 15,9 % sans voiture et 35,1 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Le Cheylard est dans le couloir rhodanien — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 582 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Le Cheylard est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Ardèche. (sur 31 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Le Cheylard est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Ardèche. (sur 31 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 942 logements dont 1 449 résidences principales, 161 résidences secondaires et 332 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 1 942.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 932 | 1 959 | 1 942 |
| Rés. principales | 1 498 | 1 495 | 1 449 |
| Rés. secondaires | 114 | 130 | 161 |
| Vacants | 320 | 333 | 332 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 59,5 % de propriétaires occupants, 37,5 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 438 logements en 1968, 1 942 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 430 | 435 | 412 | 444 | 403 | 337 |
| Dont vacants > 2 ans | 305 | 313 | 316 | 308 | 240 | 226 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 686 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 159 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 239 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 45 |
| T3 | 120 |
| T4 | 96 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Cheylard (prix au m², ventes DVF, tendance).