Parc en forte croissance (+10,1 %) porté à 2 313 logements.
63,6 % de part de propriétaires à Quettreville-sur-Sienne, commune de population comparable à 30 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Agneaux de 2 313 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,8 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (76,4 %), le collectif assurant 23,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Agneaux est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 44 km environ — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,5 %) sur la location (35,9 %). Le parc social représente 14,5 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 17,2 %.
Le parc d'Agneaux combine un noyau ancien (4,1 %) et une couronne plus récente (14,5 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc d'Agneaux: classe C en tête et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 42,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Agneaux affiche une croissance de son parc de +10,1 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 10,7 % sans voiture et 36,7 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Agneaux. Côté topographie, Agneaux se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m), dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 44 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 076 résidences principales d'Agneaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Agneaux est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Manche. (sur 38 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Agneaux est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Manche. (sur 38 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Agneaux est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Manche. (sur 38 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 313 logements dont 2 076 résidences principales, 29 résidences secondaires et 208 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 2 313 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 167 | 2 100 | 2 313 |
| Rés. principales | 1 924 | 1 932 | 2 076 |
| Rés. secondaires | 27 | 23 | 29 |
| Vacants | 216 | 145 | 208 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,5 % appartiennent à leurs occupants, 35,9 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 673 logements à l'origine, 2 313 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 231 | 188 | 165 | 172 | 166 | 119 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 24 | 38 | 45 | 36 | 61 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 279 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 175 côté appartements.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 27 |
| T3 | 92 |
| T4 | 150 |
| T5+ | 33 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Agneaux (prix au m², ventes DVF, tendance).