786 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À L'escale (10 km, 1 427 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,0 %
Avec 98 logements vacants sur 786 (12,5 %), Peipin présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. 80,7 % de maisons pour 19,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Peipin se situe dans un environnement une commune des Alpes du Sud, en moyenne montagne, à 710 m d'altitude.
Peipin présente un profil majoritairement propriétaire — 63,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. 11,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon l'INSEE, 20,9 % du parc de Peipin remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 177 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Peipin: +6,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Peipin est une commune des Alpes du Sud, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en moyenne montagne, à 710 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Peipin est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Peipin est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 786 logements dont 662 résidences principales, 26 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 786 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 695 | 737 | 786 |
| Rés. principales | 612 | 633 | 662 |
| Rés. secondaires | 35 | 49 | 26 |
| Vacants | 48 | 55 | 98 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,3 % de propriétaires occupants, 34,9 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 199 à 786 logements, soit +295 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 158 | 179 | 84 | 104 | 92 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 36 | 40 | 43 | 36 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 324 diagnostics: la majorité se situe en classe C (55 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 52 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 118 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (168 kWh/m²/an); côté appartements, ? (223).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 37 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peipin (prix au m², ventes DVF, tendance).