Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 503 logements recensés.
En regard, Préserville (à 7 km, 786 hab.) affiche 74,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Aigrefeuille s'élève à 503 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (98,0 %, soit 493 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Aigrefeuille est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 3,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Près d'45,4 % du parc d'Aigrefeuille a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (113 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité équipe 63,1 % des logements occupés à titre principal.
Dynamique résidentielle forte: +15,1 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Aigrefeuille: 75,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 503 logements dont 493 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 98 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 503.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 378 | 437 | 503 |
| Rés. principales | 366 | 426 | 493 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,6 % de propriétaires, 9,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 23 % à une voiture, 75 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 503 en 2022 (+1098 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 84 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (67 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 177 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (113), appartements classés ? (112), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 24 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aigrefeuille (prix au m², ventes DVF, tendance).