Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 155 logements recensés.
En comparaison, Rouffiac-Tolosan (à 10 km) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
Drémil-Lafage recense 1 155 logements, dont 1 101 résidences principales (95,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,4 %). Côté cadre local, Drémil-Lafage est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Drémil-Lafage (84,3 %). Le parc social représente 3,2 % des résidences principales.
Le parc de Drémil-Lafage est plutôt récent: 18,8 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Drémil-Lafage se classe bien côté DPE: C en tête et 163 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (62,5 % des résidences principales).
Le parc de Drémil-Lafage a progressé de +4,1 % entre 2016 et 2022. 65,2 % des ménages de Drémil-Lafage disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le contexte naturel (perchée à 205 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 155 logements dont 1 101 résidences principales, 6 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 155 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 45 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 960 | 1 109 | 1 155 |
| Rés. principales | 923 | 1 059 | 1 101 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 6 |
| Vacants | 27 | 40 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,3 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 63 %. L'électricité pèse 63 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 133 logements à l'origine, 1 155 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 47 | 47 | 54 | 73 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 20 | 11 | 11 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 47 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe A, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 244 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 162 kWh/m²/an côté maisons, ? à 169 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0