Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 606 logements recensés.
À Mons, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 80,5 %
606 logements sont décomptés dans le parc de Lauzerville au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,6 %). Ce contexte résidentiel — Lauzerville est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 4,9 % des résidences principales.
Près d'43,3 % du parc de Lauzerville a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 121 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 49,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 76,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Lauzerville est dans les collines, à une altitude moyenne de 175 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 589 résidences principales de Lauzerville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 606 logements dont 589 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 606 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 77 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 460 | 547 | 606 |
| Rés. principales | 452 | 536 | 589 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 9 |
| Vacants | 6 | 10 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,3 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 22 % à une voiture et 76 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 606, soit +1189 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 12 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 91 diagnostics: la majorité se situe en classe C (47 %), avec 81 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 167 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 125 kWh/m²/an côté maisons, ? à 106 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 13 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0