Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 393 logements au total.
À titre de comparaison : 67,4 % de part de propriétaires à La Chapelle-Hugon, à 17 km
Près d'18,3 % des logements de Blet sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). Le cadre local de Blet est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,8 % des résidences principales de Blet sont occupées par leur propriétaire, contre 18,7 % de locataires. Le segment social représente 2,7 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Blet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 281 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Blet entre 2016 et 2022 (+0,3 %). 43,8 % des ménages de Blet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Blet appartient au tissu dans la vallée de la Loire ou ses affluents, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Blet s'inscrit dans un territoire à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 393 logements dont 258 résidences principales, 63 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 393 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 392 | 392 | 393 |
| Rés. principales | 281 | 268 | 258 |
| Rés. secondaires | 51 | 52 | 63 |
| Vacants | 60 | 72 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,8 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 44 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 311 à 393 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 76 | 85 | 87 | 81 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 52 | 53 | 55 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 231 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blet (prix au m², ventes DVF, tendance).