5 191 logements recensés, dont 46 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
Pour référence, Annœullin (15 km) affiche 62,6 % de part de propriétaires
Sur les 5 191 logements recensés à Méricourt, 4 922 servent de résidence principale (94,8 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (82,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,5 %). À l'échelle locale, Méricourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 50 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 45,8 % vs 52,1 %. Part du parc social: 39,1 % des résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 57,1 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Entre héritage et modernité: 2,6 % de logements d'avant 1919 et 9,0 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 190 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (79,8 %).
Progression modérée du parc: +3,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 21,6 % sans voiture et 30,8 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Méricourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 50 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (4 922 résidences principales de Méricourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 191 logements dont 4 922 résidences principales, 17 résidences secondaires et 252 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 5 191.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 886 | 5 017 | 5 191 |
| Rés. principales | 4 683 | 4 738 | 4 922 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 17 |
| Vacants | 194 | 270 | 252 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 45,8 % appartiennent à leurs occupants, 52,1 % sont louées, avec 39 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 80 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 22 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 564 logements en 1968, 5 191 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 143 | 150 | 135 | 192 | 230 | 135 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 29 | 31 | 31 | 98 | 68 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 39 % des diagnostics et 41 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (149), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 30 |
| T2 | 412 |
| T3 | 851 |
| T4 | 1 042 |
| T5+ | 171 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).