Parc en forte croissance (+10,5 %) porté à 1 247 logements.
En regard, Neyron (à 9 km, 2 421 hab.) affiche 71,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Albigny-sur-Saône s'établit à 1 247 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,2 %). Parc mixte: 48,5 % de maisons et 51,5 % d'appartements cohabitent. Le cadre local de Albigny-sur-Saône est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 223 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Albigny-sur-Saône: 56,5 % contre 42,4 % de locataires. Le parc social représente 21,1 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,6 % avant 1919 et 24,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (64,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 44,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Albigny-sur-Saône est perchée à 223 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 247 logements dont 1 125 résidences principales, 23 résidences secondaires et 99 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 247 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 025 | 1 129 | 1 247 |
| Rés. principales | 913 | 981 | 1 125 |
| Rés. secondaires | 36 | 19 | 23 |
| Vacants | 76 | 129 | 99 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 56,5 %, locataires 42,4 % — la part HLM s'établit à 21 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (64 %), 24 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 607 logements en 1968, 1 247 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 111 | 90 | 102 | 99 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 25 | 27 | 24 | 20 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 201 kWh/m²/an côté maisons, ? à 183 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 50 |
| T3 | 101 |
| T4 | 86 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Albigny-sur-Saône (prix au m², ventes DVF, tendance).