Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 282 logements recensés.
Pour référence, Quincieux (4 km) affiche 69,6 % de part de propriétaires
La commune compte 1 282 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,6 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,7 %), complétée par 27,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu communal rhodanien, à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Chasselay — 22,6 % seulement contre 76,1 % de propriétaires. 6,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (22,7 % avant 1919) et constructions récentes (14,2 % après 2006). Côté DPE, le parc de Chasselay est dans la moyenne — classe C dominante, 193 kWh/m²/an. 43,7 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Chasselay: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chasselay est au cœur du tissu communal rhodanien. Le contexte naturel (à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 282 logements dont 1 174 résidences principales, 23 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 282 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 089 | 1 173 | 1 282 |
| Rés. principales | 1 012 | 1 081 | 1 174 |
| Rés. secondaires | 33 | 32 | 23 |
| Vacants | 45 | 61 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,1 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 38 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 465 à 1 282, soit +176 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 82 | 62 | 131 | 99 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 19 | 11 | 14 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 250 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (201 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 34 |
| T3 | 52 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chasselay (prix au m², ventes DVF, tendance).