Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 110 logements recensés.
Pour référence, Lozanne (3 km) affiche 55,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Dommartin de 1 110 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (96,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,0 % du parc. La commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 288 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,5 % des résidences principales de Dommartin sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires. Le segment social représente 2,8 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Dommartin s'étend d'un noyau historique (10,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,2 % après 2006). Le parc de Dommartin présente un profil énergétique médian: classe C, 190 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,1 % des résidences principales).
Dommartin affiche une croissance de son parc de +3,7 % depuis 2016. 64,8 % des ménages de Dommartin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône dans lequel s'inscrit Dommartin. Le parc résidentiel de Dommartin s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 288 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Dommartin est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Rhône. (sur 69 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Dommartin est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Rhône. (sur 69 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 110 logements dont 1 070 résidences principales, 15 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 1 110.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 017 | 1 070 | 1 110 |
| Rés. principales | 968 | 1 018 | 1 070 |
| Rés. secondaires | 25 | 14 | 15 |
| Vacants | 24 | 37 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 192 logements en 1968, 1 110 en 2022 (+478 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 37 | 45 | 46 | 61 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (195 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 13 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dommartin (prix au m², ventes DVF, tendance).