Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 098 logements recensés.
En comparaison, Fontaines-Saint-Martin (à 7 km) enregistre 70,8 % de part de propriétaires
1 098 logements sont recensés à Neyron, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,6 %). 72,4 % de maisons pour 27,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Neyron, avec 76,4 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 9,1 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 12,9 % de logements d'avant 1919 et 16,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (46,9 %).
Le parc de Neyron s'est étoffé de +4,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 57,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Neyron est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Le cadre géographique à 241 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 098 logements dont 1 028 résidences principales, 14 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 098.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 040 | 1 052 | 1 098 |
| Rés. principales | 992 | 1 002 | 1 028 |
| Rés. secondaires | 7 | 17 | 14 |
| Vacants | 41 | 33 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 22,7 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (47 %), 36 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 399 logements en 1968, 1 098 en 2022 (+175 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 66 | 63 | 91 | 92 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 21 | 28 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 298 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (192), appartements classés ? (200), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 24 |
| T3 | 46 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0