Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 964 logements recensés.
71,6 % de part de propriétaires à Neyron, commune de population comparable à 9 km
Le parc de Mionnay s'élève à 964 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (97,0 %, soit 935 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 73,3 % de maisons, 26,7 % d'appartements complètent l'offre. Mionnay se situe dans un environnement au cœur du maillage rural de l'Ain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,2 % des résidences principales de Mionnay sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires. Le parc HLM pèse 11,0 % de l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 21,2 % du parc de Mionnay remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Sur le plan énergétique, de Mionnay, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 158 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 49,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mionnay: 63,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage rural de l'Ain. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (935 résidences principales de Mionnay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Mionnay est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Ain. (sur 61 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 964 logements dont 935 résidences principales, 11 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 964 logements recensés, 97 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 743 | 868 | 964 |
| Rés. principales | 706 | 799 | 935 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 11 |
| Vacants | 22 | 59 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 20,0 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 119 logements, le total atteint 964 en 2022 (+710 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 33 | 32 | 28 | 38 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 60 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (60 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 398 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 79 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (178 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 58 |
| T3 | 100 |
| T4 | 52 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mionnay (prix au m², ventes DVF, tendance).