Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 133 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 69,7 % à Chasselay, commune de 2 973 hab. à 6 km
Le parc de Massieux comprend 1 133 logements, dont l'essentiel (96,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,2 %). Côté cadre local, Massieux est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Massieux (79,3 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 10,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 20,9 % des logements construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 165 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,4 % des résidences principales.
Massieux affiche une croissance de son parc de +14,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Massieux: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de l'Ain. Côté topographie, Massieux se trouve à 207 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 133 logements dont 1 089 résidences principales, 12 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 133 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 927 | 989 | 1 133 |
| Rés. principales | 876 | 949 | 1 089 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 12 |
| Vacants | 33 | 25 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,3 %, locataires 19,8 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (53 %), 29 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 1 133 en 2022 (+613 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 26 | 29 | 76 | 43 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (46 %), 56 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 172 kWh/m²/an côté maisons, ? à 149 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 38 |
| T3 | 52 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Massieux (prix au m², ventes DVF, tendance).