Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 39 logements au total.
À 9 km, Cadeillan (85 hab.) enregistre 55,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 39 logements de Castelgaillard, dont 71,8 % en résidence principale, 17,9 % en secondaire, 10,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,3 % du parc se compose de maisons (36 unités). Ancrage local: la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m.
La détention de son logement domine très largement à Castelgaillard (86,7 % de propriétaires).
53,6 % des logements de Castelgaillard datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 233 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (79,3 %).
Castelgaillard conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). 7,1 % des ménages de Castelgaillard n'ont pas de voiture, 35,7 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Castelgaillard est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de Castelgaillard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 28 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 39 logements: 72 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 54 % du parc, tandis que 54 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 38 | 39 |
| Rés. principales | 25 | 28 | 28 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 7 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 3,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (79 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 57 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 39, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 100 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 233 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castelgaillard (prix au m², ventes DVF, tendance).