01 Le parc de logements
Le parc comprend 249 logements dont 231 résidences principales, 1 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 231 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 17 | 6,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 249.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 11,8 % |
| 1919-1945 | 10 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 26 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 41 | 21,0 % |
| 1991-2005 | 64 | 32,8 % |
| 2006-2019 | 31 | 15,9 % |
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (33 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 9 | 3,9 % |
| 3 pièces | 27 | 11,7 % |
| 4 pièces | 58 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 135 | 58,4 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 220 | 249 |
| Rés. principales | 199 | 208 | 231 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 9 | 12 | 17 |
Beauregard, commune de taille similaire à 8 km, affiche 42,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 82,3 % |
| Locataires (privé) | 37 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 80 | 34,6 % |
| Fioul | 7 | 3,0 % |
| Électricité | 102 | 44,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 41 | 17,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 231 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 67 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,6 % |
| 1 voiture | 75 | 32,5 % |
| 2 voitures ou plus | 150 | 64,9 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 78 | 7 | 10 |
| 1975 | 127 | 108 | 5 | 14 |
| 1982 | 113 | 104 | 7 | 2 |
| 1990 | 128 | 124 | 3 | 1 |
| 1999 | 161 | 148 | 3 | 10 |
| 2006 | 191 | 182 | 1 | 8 |
| 2011 | 209 | 199 | 1 | 9 |
| 2016 | 220 | 208 | 0 | 12 |
| 2022 | 249 | 231 | 1 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 95 logements à l'origine, 249 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 22 | 25 | 23 | 26 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,3 % |
| Classe B | 10 | 14,3 % |
| Classe C | 13 | 18,6 % |
| Classe D | 20 | 28,6 % |
| Classe E | 14 | 20,0 % |
| Classe F | 5 | 7,1 % |
| Classe G | 5 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 70 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 22,9 % |
| Classe B | 19 | 27,1 % |
| Classe C | 14 | 20,0 % |
| Classe D | 9 | 12,9 % |
| Classe E | 2 | 2,9 % |
| Classe F | 5 | 7,1 % |
| Classe G | 5 | 7,1 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 121 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 244 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 7 | 3 |
| Classe C | 11 | 2 |
| Classe D | 13 | 7 |
| Classe E | 7 | 7 |
| Classe F | 2 | 3 |
| Classe G | 3 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (242).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ambérieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
249 logements sont recensés à Ambérieux, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Ambérieux est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,3 % des résidences principales d'Ambérieux sont occupées par leur propriétaire, contre 16,1 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,7 % du parc date d'avant 1919, 15,8 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (210 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (44,2 % des résidences principales).
Le parc d'Ambérieux s'est étoffé de +13,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 64,9 % des ménages d'Ambérieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ambérieux est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.