Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 677 logements recensés.
À Lucenay, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 75,8 %
677 logements composent le parc de Saint-Bernard en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. Saint-Bernard est au cœur du maillage rural de l'Ain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Bernard (88,0 % de propriétaires). La part HLM atteint 3,4 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 10,9 % de logements d'avant 1919 et 18,8 % postérieurs à 2006. DPE: classe D en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 38,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Bernard: +8,5 % entre 2016 et 2022. 66,7 % des ménages de Saint-Bernard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Bernard appartient au tissu au cœur du maillage rural de l'Ain, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 181 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 677 logements dont 595 résidences principales, 44 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 677 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 580 | 624 | 677 |
| Rés. principales | 507 | 547 | 595 |
| Rés. secondaires | 47 | 49 | 44 |
| Vacants | 25 | 29 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (38 %), 37 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 30 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 264 à 677 logements, soit +156 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 36 | 44 | 41 | 31 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (26 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 75 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 254 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 191 kWh/m²/an côté maisons, ? à 226 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 2 |
| T3 | 13 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bernard (prix au m², ventes DVF, tendance).